Gabino Cué y Zorrilla remataron 20 hectáreas de Huatulco en 10 mdp
Jaime Guerrero / A Diario Oaxaca
La Secretaría de la Contraloría y Transparencia Gubernamental descubrió que el exgobernador Gabino Cué Monteagudo y el exsecretario Turismo, José Zorrilla de San Martín Diego, a través del Fideicomiso para el Desarrollo Logístico del Estado de Oaxaca (Fidelo) vendieron terrenos para vivienda en Huatulco en 50 pesos el metro cuadrado, cuando el valor real era de 500 a mil pesos.
El negocio que redituaría a Cué Monteagudo y Zorrilla de San Martín Diego ganancias por 90 millones de pesos fue cancelado por órdenes de la administración del gobernador Alejandro Murat Hinojosa.
Al confirmar lo anterior, el secretario de la Contraloría y Transparencia Gubernamental, José Ángel Díaz Navarro, detalló que la nueva administración del Fidelo detectó la venta de 20 hectáreas de terrenos en Huatulco a cuatro días de concluir la gubernatura de Cué Monteagudo.
Las irregularidades fueron detectadas en diciembre del 2016 y de inmediato se instruyó a Nacional Financiera detener los trámites de esta operación en tanto se analizaban las condiciones de compra-venta.
Una vez detectadas estas irregularidades consultaron las unidades de valuación certificadas por SHF que consideraron un valor aproximado de por lo menos 500 pesos por metro cuadrado (100 millones de pesos por las 20 hectáreas), por lo cual habría un detrimento del 90 por ciento del patrimonio del fideicomiso en caso de concretarse la compraventa.
En enero de 2013, el Fondo Nacional para el Turismo (Fonatur) donó el inmueble al municipio de Santa María Huatulco y en diciembre de ese mismo año se formalizó la donación del ayuntamiento al Fidelo.
En agosto de 2016 el comité técnico del Fidelo determinó que el inmueble solo podrá destinarse al desarrollo de vivienda y contrató los servicios para la elaboración del avalúo del inmueble, con un valor de 50 pesos por metro cuadrado, según el avalúo número AVA-PART-026/2016.
No obstante, Díaz Navarro, confirmó que ese avalúo no fue elaborado por una unidad de valuación certificada por SHF y los comparables carecen de soporte para determinar el valor real del predio, además, con la finalidad de impulsar su comercialización, el comité técnico autorizó un pago al municipio por dos millones de pesos para cambio de uso de suelo.
Cinco días antes de concluir su mandato -el 25 de noviembre de 2016-, el Fidelo autorizó la intención de compra de la empresa Prefabricados Habitat, SA de CV por la cantidad de 10 millones de pesos y el 29 de noviembre, la empresa depositó la cantidad indicada.
Díaz Navarro explicó que Fidelo, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Turístico, trató de vender a 50 pesos el metro cuadrado. El predio consta de 20 hectáreas en breña, dentro del sector Ampliación V2, ubicado en el Centro Integralmente Planeado de Santa María Huatulco, cuyo importe total ascendía a 10 millones de pesos, cuando Fidelo solo pagó dos millones de pesos al municipio de Santa María Huatulco por el cambio de uso de suelo de la reserva.
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